Da meta turistica a paradiso degli investimenti: Marrakech attrae uomini d'affari stranieri

Marrakech, la città rossa, non attrae più solo turisti da tutto il mondo. Negli ultimi anni, si è affermata come destinazione privilegiata per investitori stranieri e marocchini residenti all'estero, affascinati dal suo potenziale economico e immobiliare.

Le attuali dinamiche del mercato immobiliare riflettono questa trasformazione: gli uomini d'affari si affrettano ad acquistare immobili, nonostante l'impennata dei prezzi. Questa frenesia è alimentata da importanti annunci internazionali, come l'organizzazione congiunta dei Mondiali di calcio del 2030 in Marocco, che stanno rafforzando la reputazione globale del Paese.

L'impennata delle vendite e dei prezzi degli affitti, in particolare nelle zone vicine alle attrazioni turistiche, conferma la crescente popolarità di Marrakech. Secondo i dati disponibili, più della metà delle recenti richieste di acquisto proviene da stranieri, principalmente dall'Europa occidentale e dal Nord America.

Questi investitori stanno suddividendo i loro acquisti tra seconde case e immobili a scopo turistico, come pensioni o appartamenti per affitti a breve termine. Secondo l'esperto di turismo Zoubir Bouhout, questo fenomeno non è nuovo, ma la sua natura sta cambiando: gli acquirenti non si accontentano più di piccole proprietà; ora stanno sviluppando progetti completi che includono ristoranti, centri sportivi e strutture ricettive, contribuendo così alla vitalità economica locale. Tuttavia, questo boom solleva anche sfide legali dovute alla mancanza di un quadro normativo adeguato.

In particolare, questa ondata di investimenti non è più limitata agli europei. Gli americani mostrano un crescente interesse per Marrakech, attratti dai prezzi interessanti rispetto al mercato immobiliare degli Stati Uniti. Il New York Times ha dedicato un articolo entusiasta a questa tendenza, incoraggiando i cittadini americani a investire nella città, descritta come un'opportunità rara e promettente.

Marrakech si sta quindi affermando come molto più di una cartolina: sta diventando un polo economico a sé stante, all'incrocio tra turismo di lusso e investimenti internazionali.