آخر الأخبار الرياضية

تابعونا على فيسبوك

Walaw

اقتصاد

بلغة الأرقام.. انخفاض مبيعات العقار في المغرب بـ3.8 في المائة خلال سنة 2019

الجمعة 21 فبراير 2020 - 18:01

كشفت معطيات صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن مبيعات العقار بالمغرب عرفت انخفاضا في الحجم بلغ 3،8 في المائة خلال سنة 2019، بعدما حققت ارتفاعا نسبته 4،8 في المائة سنة 2018. مشيرة إلى أن المؤشر الأخير لأثمان الأصول العقارية، سجل شبه استقرار خلال السنة الماضية بالنسبة لكل فئات الممتلكات.

وأوضحت المعطيات أن تراجع المبيعات شمل أغلب فئات الممتلكات بانخفاض نسبته 10،2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، و4،7 في المائة للممتلكات المعدة للإستعمال المهني، و1،9 في المائة للممتلكات السكنية. مبرزة أن هذا التراجع في المبيعات، يأتي في وقت سجلت فيه نسب الفائدة الممنوحة من طرف الأبناك لإقتناء العقارات مستويات دنيا وصلت في بعض الحالات إلى 4،2 في المائة.

وأضاف المصدر ذاته أن الرباط سجلت تراجعا بنسبة 1.5 في المائة في الأسعار، وبنسبة 13،4 في المائة في المعاملات، بعد تسجيلهما ارتفاعا بنسبة 3،5 و23،1 في المائة، على التوالي، سنة 2018. مؤكدا انخفاض مؤشر الأسعار بمدينة البيضاء بنسبة 0،4 في المائة، فيما سجل تراجع بنسبة 0،5 في المائة في الممتلكات السكنية، وانخفاض بنسبة 1،6 في المائة للبقع الأرضية، مقابل ارتفاع أسعار الممتلكات ذات الإستخدام المهني بنسبة 1،3 في المائة.

وفي هذا السياق، أوضح رئيس الفدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين أن الإنخفاض المسجل في مبيعات العقارات خلال السنة الماضية مرتبط بغياب الأراضي العقارية، خصوصا في المدن الكبرى التي تعرف طلبا على السكن. مشيرا إلى أن المباني السكنية أصبحت تنشأ في ضواحي المدن التي تعرف ضعفا في المرافق الضرورية ووسائل التنقل، وهو ما يجعل المنعش العقاري اليوم يفكر كثيرا قبل الشروع في البناء لكي لا يجد نفسه في منطقة غير قابلة للشراء.

وأرجع رئيس فيدرالية المنعشين العقاريين وجود انخفاض في المبيعات وسط المدينة إلى ضعف القدرة الشرائية للمواطنين التي لم تعد تواكب الأسعار، ناهيك عن كون الأبناك أصبحت اليوم تشترط تسبيقا يصل إلى 30 أو 40 في المائة للحصول على القرض، وهو أمر صعب على المواطن المغربي.

كلمات مفاتيح :