2030 तक भारत में नए घर खरीदने वालों में 60% मिलेनियल्स और जेन जेड होंगे: जेएलएल रिपोर्ट

जैसे-जैसे भारत का आवासीय बाजार गति पकड़ रहा है, उम्मीद है कि 2030 तक नए घर खरीदने वालों में मिलेनियल्स और जेनरेशन जेड खरीदार लगभग 60 प्रतिशत होंगे, यह अनुमान वैश्विक रियल एस्टेट सेवा फर्म जेएलएल ने अपने साल के अंत के आवासीय बाजार नोट में लगाया है।
परिभाषा के अनुसार, मिलेनियल्स या जेनरेशन वाई, वे लोग हैं जो 1980 के दशक की शुरुआत और 1990 के मध्य से 2000 के दशक के प्रारंभ के बीच पैदा हुए हैं, जबकि जेनरेशन जेड का जन्म 1990 के दशक के मध्य से अंत और 2010 के प्रारंभ के बीच हुआ है।

वैश्विक रियल एस्टेट सेवा फर्म ने नोट में कहा कि शहरी गृहस्वामी दर 2020 के 65 प्रतिशत से बढ़कर 2025 तक 72 प्रतिशत हो जाएगी।
नोट में कहा गया
जेएलएल इंडिया के वरिष्ठ निदेशक और प्रमुख (उत्तर और पश्चिम), आवासीय सेवाएं और डेवलपर पहल, रितेश मेहता ने अपने नोट में कहा कि भारत का आवास बाजार 2025 तक एक उल्लेखनीय परिवर्तन के लिए तैयार है, जो तेजी से शहरीकरण, तकनीकी नवाचारों और बदलती उपभोक्ता प्राथमिकताओं से प्रेरित है

। टियर II और III शहर महत्वपूर्ण विकास केंद्रों के रूप में उभर रहे हैं, जिसमें जयपुर, इंदौर और कोच्चि जैसे छोटे शहरी केंद्र 2025 तक 40 प्रतिशत से अधिक नए आवास विकास को आगे बढ़ा रहे हैं।
जेएलएल के अनुसार, 2025 तक आवास क्षेत्र से राष्ट्रीय सकल घरेलू उत्पाद में 13 प्रतिशत का योगदान करने की उम्मीद है, जो इसकी लचीलापन और क्षमता को दर्शाता है।

2030 तक 1 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर के बाजार में विकसित होने का अनुमान है, यह क्षेत्र जनसांख्यिकीय बदलावों, नीति सुधारों और वैश्विक रुझानों के जवाब में विकसित हो रहा है।
फर्म ने कहा कि स्थिरता, जिसे कभी विलासिता माना जाता था, अब आवास बाजार में एक आवश्यकता है। इसमें कहा गया है कि 2025 तक हरित-प्रमाणित इमारतों में नए आवासीय प्रोजेक्टों का 30 प्रतिशत हिस्सा होने की उम्मीद है, जो 2020 में 15 प्रतिशत से दोगुना है।
रिपोर्ट के अनुसार, किफायती आवास पहलों के साथ-साथ सतत विकास, स्मार्ट होम और तकनीक-एकीकृत रहने की जगहों की मांग ने बाजार में गति पकड़ी है।
इसमें कहा गया है कि 2024 में, सतत विकास केवल एक चर्चा का विषय नहीं होगा, बल्कि संपत्ति के मूल्यों और खरीदार के निर्णयों को प्रभावित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक होगा।
जेएलएल के अनुसार, LEED (ऊर्जा और पर्यावरण डिजाइन में नेतृत्व) जैसे ग्रीन बिल्डिंग प्रमाणन अधिक आम होते जा रहे हैं क्योंकि रियल एस्टेट उद्योग स्थिरता को प्राथमिकता देता है।
जेएलएल के अनुसार, स्मार्ट घरों और तकनीक-एकीकृत रहने की जगहों की मांग आसमान छू रही है, जबकि भारत में बजट-अनुकूल आवास एक प्रमुख फोकस बना हुआ है।
2024 के दौरान बेची गई आवासीय इकाइयों की संख्या, पूरे 2023 के दौरान बेची गई कुल इकाइयों का लगभग 85 प्रतिशत है।
वर्ष 2024 में 2023 की तुलना में बिक्री में उल्लेखनीय 17 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई।
नोट में कहा गया है कि मांग में इस ऊपर की ओर प्रक्षेपवक्र ने देश के आवासीय परिसंपत्ति वर्ग में निरंतर वृद्धि का मार्ग प्रशस्त किया। जेएलएल के अनुसार, 2023 की तुलना में बिक्री दोगुनी हो गई है।