भारत का बीएफएसआई क्षेत्र 2024 में रिकॉर्ड 13.4 मिलियन वर्ग फुट पट्टे देगा, जो फिनटेक बूम और जीसीसी विस्तार से प्रेरित है: जेएलएल

भारत के बैंकिंग, वित्तीय सेवाओं और बीमा (बीएफएसआई) क्षेत्र ने 2024 में 13.4 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर देकर एक नया मील का पत्थर हासिल किया है। जेएलएल की एक रिपोर्ट के अनुसार, यह 2023 में पट्टे पर दिए गए 11 मिलियन वर्ग फुट से उल्लेखनीय वृद्धि को दर्शाता है।
कार्यालय स्थान पट्टे में उछाल ने इस क्षेत्र के मजबूत विस्तार और भारत के वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में बढ़ती उपस्थिति को उजागर किया।

रिपोर्ट में कहा गया है कि बीएफएसआई क्षेत्र की वृद्धि भारत के तेजी से बढ़ते फिनटेक उद्योग से निकटता से जुड़ी हुई है। 2022 में 584 बिलियन अमेरिकी डॉलर के मूल्य वाले फिनटेक बाजार के 2025 तक लगभग 1.5 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर तक
पहुंचने की उम्मीद है। 2023-2024 में जीसीसी लीजिंग में बीएफएसआई उद्योग का हिस्सा 23.5 प्रतिशत था। वर्तमान में, भारत में 1,950 से अधिक जीसीसी हैं, और आने वाले वर्षों में यह संख्या और बढ़ने की उम्मीद है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि "भारत में IT/ITeS के बाद BFSI सेक्टर ऑफिस स्पेस का दूसरा सबसे बड़ा अधिभोगी है, जो ऑफिस स्पेस मार्केट में इसके महत्व को साबित करता है"।
सकल पट्टे में इस सेक्टर की हिस्सेदारी में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो 2017-2019 के दौरान औसतन 11 प्रतिशत से बढ़कर हाल के वर्षों में 17-18 प्रतिशत हो गई है। इस प्रवृत्ति ने भारत के रियल एस्टेट बाजार में BFSI के लिए एक मजबूत भविष्य का संकेत दिया।
भारत में BFSI सेक्टर में वैश्विक खिलाड़ियों का दबदबा है, पिछले छह वर्षों में उद्योग द्वारा पट्टे पर दिए गए सभी ऑफिस स्पेस का लगभग दो-तिहाई हिस्सा इन्हीं कंपनियों का है। यह भारत में BFSI कंपनियों की विकास रणनीतियों का समर्थन करने में रियल एस्टेट की महत्वपूर्ण भूमिका को रेखांकित करता है।
कई भारतीय शहर BFSI हब के रूप में उभरे हैं, जिनमें से प्रत्येक अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। मुंबई वित्तीय राजधानी बनी हुई है, जबकि दिल्ली एनसीआर को इसके रणनीतिक स्थान और मजबूत बुनियादी ढांचे से लाभ मिलता है। बेंगलुरु का प्रौद्योगिकी पारिस्थितिकी तंत्र फिनटेक स्टार्टअप को आकर्षित करता है, हैदराबाद अपने आईटी और फार्मा उद्योगों का लाभ उठाता है, चेन्नई खुद को दक्षिण भारत में एक प्रमुख बीएफएसआई केंद्र के रूप में स्थापित कर रहा है, और पुणे बीएफएसआई जीसीसी के लिए एक प्रमुख केंद्र के रूप में उभर रहा है।
मजबूत बाजार मांग और बढ़ते निवेश के साथ, भारत के बीएफएसआई क्षेत्र में आने वाले वर्षों में अपनी ऊपर की ओर वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है।