एशिया प्रशांत क्षेत्र में भारत एक उच्च वृद्धि वाला रियल एस्टेट बाजार बना हुआ है: कोलियर्स रिपोर्ट

एशिया प्रशांत क्षेत्र में, भारत ने 2024 की दूसरी छमाही में रियल एस्टेट निवेश में जोरदार उछाल के साथ मजबूत गति का प्रदर्शन जारी रखा।
नैस्डैक-सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म के अनुसार, भारत में निवेश में 88 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि देखी गई, जो 3.0 बिलियन अमरीकी डॉलर थी। कार्यालय परिसंपत्तियों ने 47 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ अधिकांश निवेश आकर्षित करना जारी रखा, इसके बाद औद्योगिक और रसद 27 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ दूसरे स्थान पर रहे।

कोलियर्स ने अपनी 'एशिया पैसिफिक इन्वेस्टमेंट इनसाइट्स H2 2024' रिपोर्ट में कहा कि 2024 की दूसरी छमाही के दौरान मुंबई ने लगभग आधे निवेश आकर्षित किए, जिसका मुख्य कारण कार्यालय परिसंपत्तियों का अधिग्रहण था। कोलियर्स इंडिया के मुख्य कार्यकारी अधिकारी बादल याग्निक
ने कहा, "भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश ने उल्लेखनीय वृद्धि दिखाई है, 2024 में पूंजी प्रवाह में 22 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 6.5 बिलियन अमरीकी डॉलर की वृद्धि देखी गई। अनुकूल आर्थिक विकास संभावनाओं और आशावादी निवेश भावनाओं से प्रेरित होकर, यह गति 2025 में जारी रहने की उम्मीद है।"

याग्निक ने कहा कि रेपो दर में और कमी सहित मौद्रिक नीति में ढील की प्रत्याशित निरंतरता से 2025 में रियल एस्टेट क्षेत्रों में तरलता बढ़ने और लेन-देन संबंधी गतिविधि को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।
कोलियर्स इंडिया के वरिष्ठ निदेशक और शोध प्रमुख विमल नादर के अनुसार, निवेश की मात्रा में लगातार वृद्धि घरेलू और विदेशी पूंजी दोनों के लिए पसंदीदा रियल एस्टेट निवेश गंतव्य के रूप में भारत की प्रमुखता को रेखांकित करती है।
विमल नादर ने कहा, "आगे देखते हुए, जबकि वैश्विक निवेशक अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में विविधता लाना जारी रखेंगे, घरेलू निवेशकों से अपेक्षा की जाती है कि वे कार्यालय और औद्योगिक और वेयरहाउसिंग जैसे अपेक्षाकृत उच्च पैदावार वाले क्षेत्रों में और आगे बढ़ें।"
एशिया प्रशांत बाजार में रियल एस्टेट निवेश साल-दर-साल 12 प्रतिशत बढ़कर 2024 में 155.9 बिलियन अमरीकी डॉलर तक पहुँच गया, जिसमें क्षेत्र के शीर्ष बाजारों - ऑस्ट्रेलिया, मुख्यभूमि चीन, हांगकांग, भारत, जापान, सिंगापुर, दक्षिण कोरिया, न्यूजीलैंड और ताइवान से निरंतर लचीलापन है।
कुल मिलाकर, कोलियर्स का मानना ​​है कि मुद्रास्फीति में कमी, स्वस्थ आर्थिक विकास की संभावनाओं और प्रमुख बाजारों में उधार लेने की लागत में कमी के बीच, एशिया प्रशांत क्षेत्र में रियल एस्टेट निवेश की मात्रा 2025 में मजबूत रहने की संभावना है।