मुंबई और दिल्ली लक्जरी प्रॉपर्टी की कीमत वृद्धि के मामले में एशिया प्रशांत के शीर्ष शहरों में शामिल: नाइट फ्रैंक रिपोर्ट

नाइट फ्रैंक की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई और दिल्ली ने लक्जरी आवासीय बाजारों में वार्षिक मूल्य वृद्धि के लिए एशिया-प्रशांत (एपीएसी) क्षेत्र के शीर्ष पांच शहरों में स्थान प्राप्त किया है।
वियतनाम और थाईलैंड के साथ, भारत को इस क्षेत्र में उभरते बाजारों में से एक के रूप में उजागर किया गया है, जो इसकी मजबूत अर्थव्यवस्था, सहायक नीतियों और बुनियादी ढांचे में सुधार से प्रेरित है।
मुंबई लक्जरी संपत्ति विकास में अग्रणी के रूप में उभरा है, जो कि Q3 2024 में 11.5 प्रतिशत साल-दर-साल (YoY) वृद्धि के साथ APAC क्षेत्र में तीसरे स्थान पर है। यह वृद्धि भारतीय शेयर बाजारों के मजबूत प्रदर्शन से निकटता से जुड़ी हुई है, जो रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गए हैं।
मुंबई अब प्राइम आवासीय संपत्तियों के लिए 14वां सबसे महंगा APAC शहर है , जिसकी औसत कीमत 953 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फीट है। 1 मिलियन अमेरिकी डॉलर वाले खरीदार शहर में लगभग 103 वर्ग मीटर लक्जरी रियल एस्टेट सुरक्षित कर सकते हैं, जो इसकी मजबूत निवेश क्षमता को दर्शाता है।
दिल्ली ने भी अच्छा प्रदर्शन किया, जहाँ लग्जरी प्रॉपर्टी की कीमतों में 6.5 प्रतिशत की सालाना वृद्धि के साथ यह पाँचवें स्थान पर रहा। यह शहर APAC क्षेत्र में 19वाँ ​​सबसे महंगा बाज़ार है, जहाँ औसत कीमत 452 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फ़ीट है।

बेंगलुरू ने प्राइम आवासीय कीमतों में 4.8 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि के साथ सातवें स्थान पर रहते हुए, जहां संपत्तियों की कीमत औसतन 255 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फीट है, उसके बाद दूसरा स्थान प्राप्त किया।
भारत के समग्र आवासीय रियल एस्टेट बाजार में आर्थिक विकास और बुनियादी ढांचे में प्रगति के कारण उल्लेखनीय गति देखी जा रही है।
देश ने 2024 की तीसरी तिमाही में 87,108 आवासीय बिक्री दर्ज की, जो कि वार्षिक आधार पर 5 प्रतिशत की वृद्धि है, जबकि इसी अवधि के दौरान प्रीमियम सेगमेंट में 41 प्रतिशत की उल्लेखनीय वृद्धि हुई। नाइट फ्रैंक इंडिया
के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "बढ़ती अर्थव्यवस्था और विकसित होती जीवनशैली आकांक्षाओं के बीच का अंतर भारत को निवेश के अवसरों के लिए एक विशिष्ट और आकर्षक संभावना के रूप में स्थापित करता है।" रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि भारत में APAC क्षेत्र में सबसे अधिक घर स्वामित्व दर 87 प्रतिशत है, जो सिंगापुर (90 प्रतिशत) और वियतनाम (88 प्रतिशत) से थोड़ा पीछे है। नाइट फ्रैंक एशिया-पैसिफिक के प्रबंध निदेशक केविन कोपेल ने कहा, "जैसे-जैसे वैश्विक संपत्ति में बदलाव होता है और भू-राजनीतिक परिदृश्य विकसित होते हैं, वैसे-वैसे संपन्न व्यक्ति ऐसे प्रमुख आवासीय हॉटस्पॉट की तलाश कर रहे हैं जो जीवनशैली के लाभ और वित्तीय सुरक्षा दोनों प्रदान करते हों।"