अमेरिकी कंपनियों ने भारत में ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम रिकॉर्ड स्तर पर पहुंचाया, बेंगलुरु, हैदराबाद वृद्धि में अग्रणी: जेएलएल

वैश्विक रियल एस्टेट फर्म जेएलएल के अनुसार, अमेरिकी-आधारित कंपनियों ने 2022 से 2025 की पहली तिमाही की अवधि के दौरान भारत में रिकॉर्ड तोड़ ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम हासिल किया, जिसमें 2024 में अब तक की सबसे अधिक वार्षिक गतिविधि दर्ज की गई ।रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि अमेरिकी मूल के वैश्विक क्षमता केंद्रों ( जीसीसी ) ने इस वृद्धि में प्रमुख भूमिका निभाई है, जो भारत में सभी अमेरिकी कॉर्पोरेट लीजिंग का दो-तिहाई से अधिक हिस्सा है।यह मजबूत उपस्थिति अमेरिकी कंपनियों की दीर्घकालिक व्यावसायिक रणनीतियों में भारत के बढ़ते महत्व को दर्शाती है।जेएलएल ने कहा, "अमेरिकी फर्मों ने 2022-Q1 2025 के दौरान भारत में रिकॉर्ड-तोड़ ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम हासिल किया.... यूएस-मूल ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर ( जीसीसी ) सभी अमेरिकी कॉरपोरेट लीजिंग में दो-तिहाई से अधिक हिस्सेदारी के साथ हावी हैं"भारत में अमेरिकी अधिभोग गतिविधि के लिए प्रौद्योगिकी प्रमुख क्षेत्र बना हुआ है।हालांकि, रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि बैंकिंग, वित्तीय सेवा और बीमा (बीएफएसआई) क्षेत्र के साथ-साथ विनिर्माण पर केंद्रित जीसीसी ने लीजिंग गतिविधि में सबसे मजबूत वृद्धि दिखाई है।

यह भारत के मूल्य प्रस्ताव में बदलाव की ओर इशारा करता है, जो पारंपरिक आईटी सेवाओं से आगे बढ़कर अधिक विविध क्षमताओं की ओर बढ़ रहा है।जेएलएल के अनुसार , बेंगलुरु ने अमेरिकी कंपनियों के लिए शीर्ष विकल्प के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत किया है, जो 2022 और 2025 की पहली तिमाही के बीच अमेरिकी फर्मों द्वारा की जाने वाली सभी लीजिंग गतिविधियों का 35 प्रतिशत हिस्सा होगा।भारत की सिलिकॉन वैली कहलाने वाला यह शहर एक बहु-क्षेत्रीय केंद्र के रूप में विकसित हो चुका है, जहां न केवल प्रौद्योगिकी कंपनियों, बल्कि विनिर्माण, वित्तीय सेवाओं और ई-कॉमर्स जीसीसी कंपनियों की ओर से भी पट्टे पर देने में रुचि बढ़ रही है।अमेरिकी निवासियों के लिए हैदराबाद और दिल्ली एनसीआर, बेंगलुरु के बाद दूसरे और तीसरे सबसे आकर्षक बाजार रहे, जबकि चेन्नई और पुणे में भी उल्लेखनीय गतिविधि देखी गई।2017 से लेकर 2025 की पहली तिमाही तक, अमेरिकी अधिभोगियों ने भारत के कुल कार्यालय लीजिंग बाजार में लगातार 34.2 प्रतिशत की प्रमुख हिस्सेदारी बनाए रखी है। यह गति 2025 की पहली तिमाही में भी मजबूत रही, जिसमें लीजिंग वॉल्यूम 2024 में देखी गई तिमाही औसत से मेल खाता है।दिलचस्प बात यह है कि रिपोर्ट में बताया गया है कि मुंबई एकमात्र ऐसा प्रमुख महानगर है, जहां लीजिंग गतिविधि के मामले में अमेरिकी आधारित बीएफएसआई जीसीसी ने अन्य सभी क्षेत्रों को पीछे छोड़ दिया है। इससे वैश्विक परिचालन का विस्तार करने वाली अमेरिकी कंपनियों के लिए वित्तीय केंद्र के रूप में मुंबई की प्रतिष्ठा और मजबूत होती है।निष्कर्ष वैश्विक कार्यालय बाजार में भारत की बढ़ती प्रमुखता को उजागर करते हैं, जो क्षेत्रीय विविधीकरण और देश के वाणिज्यिक अचल संपत्ति परिदृश्य को आकार देने में अमेरिकी फर्मों की मजबूत भूमिका से प्रेरित है।