एशिया प्रशांत क्षेत्र में भारत प्रमुख निवेश स्थल के रूप में उभर रहा है

वैश्विक व्यावसायिक सेवा कंपनी कोलियर्स के अनुसार, भारत 2025 में भूमि और विकास स्थलों के लिए शीर्ष 10 वैश्विक सीमा पार पूंजी स्थलों में प्रमुखता से शामिल रहेगा।कोलियर्स की एक नई रिपोर्ट के अनुसार, एशिया प्रशांत क्षेत्र वैश्विक निवेश मंच पर अपना प्रभुत्व बनाए हुए है तथा समग्र पूंजी प्रवाह में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।कोलियर्स की वैश्विक पूंजी प्रवाह जून 2025 रिपोर्ट में पाया गया कि पहली तिमाही में चीन और सिंगापुर वैश्विक पूंजी के शीर्ष स्रोत थे, इसके बाद ऑस्ट्रेलिया, मलेशिया और भारत पांचवें से सातवें स्थान पर थे।रिपोर्ट के अनुसार, भारत एशिया प्रशांत क्षेत्र में एक प्रमुख निवेश गंतव्य के रूप में उभर रहा है, जो मजबूत बुनियादी बातों, परिपक्व रियल एस्टेट बाजार और भूमि और विकास परिसंपत्तियों में बढ़ती रुचि से प्रेरित है। अनुकूल नीतिगत उपाय और निरंतर बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देने से निवेश का माहौल और बेहतर हो रहा है और वैश्विक और क्षेत्रीय पूंजी के लिए भारत की अपील मजबूत हो रही है।

भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 2025 की पहली तिमाही में 1.3 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया - जो पिछले साल की तुलना में 31 प्रतिशत अधिक है - जो इस क्षेत्र की लचीलापन और निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है।कोलियर्स इंडिया के मुख्य कार्यकारी अधिकारी बादल याग्निक ने कहा, "वैश्विक और क्षेत्रीय पूंजी भारत में लगातार आ रही है, खास तौर पर भूमि और विकास परिसंपत्तियों में, जिसे परिपक्व होते बाजार और विविध पूंजी निवेश अवसरों का समर्थन प्राप्त है। आवासीय क्षेत्र में वैश्विक निवेशकों की बढ़ती भागीदारी, साथ ही जीवन विज्ञान और डेटा केंद्रों जैसे उभरते क्षेत्रों के लिए बढ़ती मांग, भारत में रियल एस्टेट निवेश को और मजबूत करेगी। साथ ही, मजबूत मांग के बुनियादी तत्व, मजबूत आपूर्ति पाइपलाइन, और विकास प्लेटफॉर्म और वैकल्पिक निवेश संरचनाओं जैसे विस्तारित रास्ते वाणिज्यिक के साथ-साथ औद्योगिक और वेयरहाउसिंग क्षेत्रों में आकर्षक अवसर प्रस्तुत करना जारी रखेंगे।"वर्ष 2025 की पहली तिमाही के दौरान कुल संस्थागत निवेश में विदेशी निवेशकों का योगदान लगभग 40 प्रतिशत रहा, जिससे भारतीय रियल एस्टेट में उनकी दीर्घकालिक रुचि की पुष्टि हुई।कोलियर्स इंडिया के राष्ट्रीय निदेशक और शोध प्रमुख विमल नादर ने कहा, "जबकि कार्यालय परिसंपत्तियां विदेशी निवेशकों के लिए मुख्य फोकस बनी हुई हैं, आवासीय निवेश में भी तेजी आ रही है, जो बढ़ती मांग, अच्छे रिटर्न और सकारात्मक घरेलू दृष्टिकोण से प्रेरित है। यह विविधीकरण एक परिपक्व बाजार का संकेत देता है, जहां विदेशी पूंजी भारत के उभरते रियल एस्टेट परिदृश्य के साथ तेजी से जुड़ रही है। भविष्य की ओर देखें तो लगातार रेपो दर में कटौती ने बेंचमार्क उधार दर को 5.5 प्रतिशत पर ला दिया है, जो तीन वर्षों में सबसे कम है। इससे निवेशकों की धारणा को और बढ़ावा मिलने की संभावना है और निकट से मध्यम अवधि में रियल एस्टेट परिसंपत्ति वर्गों, विशेष रूप से आवासीय क्षेत्र में अधिक पूंजी निवेश की सुविधा होगी।"