भारतीय खुदरा क्षेत्र में 2025 की पहली तिमाही में लीजिंग में 55% की वृद्धि की उम्मीद, मॉल और प्रमुख सड़कों से मिलेगी मदद: रिपोर्ट

कुशमैन एंड वेकफील्ड की रिटेल मार्केट बीट रिपोर्ट के अनुसार, 2025 की पहली तिमाही में लीजिंग गतिविधियों में लगभग 55 प्रतिशत और 6 प्रतिशत तिमाही वृद्धि देखी गई, जिसमें शीर्ष 8 शहरों में लीजिंग गतिविधि 2.4 मिलियन वर्ग फीट (एमएसएफ) को पार कर गई।
रिपोर्ट में बताया गया है कि उभरते स्थानों में नई आपूर्ति शुरू होने के कारण मॉल और मेनस्ट्रीट दोनों ने इस वृद्धि में योगदान दिया है।

रिपोर्ट में देखे गए शीर्ष 8 केंद्र अहमदाबाद बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, पुणे हैं।
रिपोर्ट में बताया गया है कि लीजिंग वॉल्यूम के मामले में हैदराबाद सबसे आगे रहा, जिसने कुल लीजिंग गतिविधि में 34 प्रतिशत (0.8 एमएसएफ) का योगदान दिया,
"हम एक स्पष्ट प्रवृत्ति देख रहे हैं, जहाँ खुदरा मांग नई, गुणवत्तापूर्ण आपूर्ति का अनुसरण कर रही है - नए विकास वाले शहरों में लेनदेन की मात्रा में वृद्धि देखी जा रही है। पारंपरिक मॉल से परे, कार्यालय और आवासीय परिसरों सहित मिश्रित उपयोग विकास के भीतर नए खुदरा केंद्र उभर रहे हैं। अगली तीन तिमाहियों में लगभग 7 मिलियन वर्ग फीट की नई आपूर्ति की उम्मीद है - जिसमें बड़े पैमाने पर प्रीमियम ग्रेड ए मॉल शामिल हैं - हमें उम्मीद है कि यह सकारात्मक गति वर्ष में भी जारी रहेगी," कैपिटल मार्केट्स के प्रबंध निदेशक और हेड-रिटेल, भारत सौरभ शतदल ने कहा।
रिपोर्ट में पाया गया कि मुंबई ने हैदराबाद का अनुसरण किया, कुल लीजिंग वॉल्यूम का 24 प्रतिशत (0.58 एमएसएफ) हिस्सा लिया और 259 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि दर्ज की, जिसका मुख्य कारण नए हाई स्ट्रीट स्थानों का उभरना और नए मॉल की आपूर्ति में वृद्धि है।

दिल्ली एनसीआर में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जहां कुल लीजिंग हिस्सेदारी का 17 प्रतिशत (0.41 एमएसएफ) हासिल हुआ, जिसे प्रमुख उप-बाजारों में मजबूत मांग और 57 प्रतिशत की सालाना बढ़ोतरी का समर्थन प्राप्त हुआ।
यहां खुदरा गतिविधि बड़े पैमाने पर प्रीमियम ब्रांडों, डाइनिंग और मनोरंजन अवधारणाओं के नेतृत्व में हुई, जिसने उच्च खपत वाले बाजार के रूप में इसकी स्थिति को मजबूत किया।
इस बीच, बेंगलुरु और चेन्नई ने क्रमशः 0.19 एमएसएफ और 0.17 एमएसएफ लीजिंग के साथ स्थिर साल-दर-साल वृद्धि संख्या
प्रदर्शित की। रिपोर्ट में यह भी देखा गया कि मुख्य सड़कों ने लीजिंग परिदृश्य पर अपना वर्चस्व जारी रखा, 1.69 एमएसएफ पर कुल लीजिंग मात्रा का दो तिहाई हिस्सा हासिल किया, दिल्ली एनसीआर, मुंबई, बेंगलुरु और हैदराबाद में प्रीमियम हाई स्ट्रीट स्थानों में खुदरा विक्रेताओं की बढ़ी
हुई रुचि देखी गई । शहर में दो ग्रेड ए मॉल चालू होने से इसकी शुरुआत हुई, जिससे भारत के ग्रेड ए मॉल की सूची में 1.3 एमएसएफ की वृद्धि हुई, जो अब 63 एमएसएफ पर है। श्रेणी की मांग के संदर्भ में, रिपोर्ट में पाया गया कि मनोरंजन और फैशन मॉल में सबसे बड़े स्थान उपभोक्ता थे, जिन्होंने 0.35 एमएसएफ पर 34 प्रतिशत लीजिंग शेयर पर कब्जा कर लिया, जबकि फैशन और एफएंडबी शीर्ष 8 शहरों में मुख्य सड़कों पर 0.80 एमएसएफ लीजिंग वॉल्यूम के साथ सबसे अधिक प्रचलित थे। इसके अतिरिक्त, विदेशी ब्रांडों ने भारत की बढ़ती खपत की कहानी में भाग लेने के लिए लेनदेन की मात्रा का लगभग 8 प्रतिशत हिस्सा लिया, जबकि घरेलू ब्रांडों ने 92 प्रतिशत से अधिक लीजिंग गतिविधि को आगे बढ़ाया, जो घरेलू खुदरा विस्तार की ताकत को उजागर करता है, रिपोर्ट में पाया गया।