भूमि और विकास स्थलों में सीमा पार निवेश के लिए भारत शीर्ष वैश्विक गंतव्यों में शामिल: रिपोर्ट

कोलियर्स द्वारा जारी एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, भारत भूमि और विकास स्थलों में सीमा पार पूंजी निवेश के लिए अग्रणी वैश्विक गंतव्यों में से एक के रूप में उभरा है।रिपोर्ट में बताया गया है कि भारत ने 2025 की पहली तिमाही तक चलने वाली 12 महीने की अवधि में 735 मिलियन अमेरिकी डॉलर की सीमा पार पूंजी आकर्षित की है, जिससे यह इस क्षेत्र में शीर्ष 10 वैश्विक बाजारों में सातवें स्थान पर है।कुल राशि में से 332 मिलियन अमेरिकी डॉलर वैश्विक स्रोतों से प्राप्त हुए, जबकि शेष राशि क्षेत्रीय पूंजी प्रवाह के माध्यम से प्राप्त हुई।कुल सीमापार निवेश गतिविधि में भारत की हिस्सेदारी 1.5 प्रतिशत रही, जो कि थोड़ी कम हुई है, हालांकि यह इसके पांच वर्ष के औसत 1.2 प्रतिशत से अधिक है।इसके बावजूद, भारत को एक प्रमुख निवेश गंतव्य के रूप में देखा जाता है, खासकर जब एशिया-प्रशांत (एपीएसी) क्षेत्र के अन्य बाजारों से तुलना की जाती है।

उल्लेखनीय रूप से, सीमा पार भूमि और विकास स्थल निवेश के लिए शीर्ष दस देशों में से सात एशिया प्रशांत क्षेत्र में हैं। यह वैश्विक निवेशकों के लिए इस क्षेत्र की बढ़ती ताकत और आकर्षण को दर्शाता है।रिपोर्ट में कहा गया है कि एशिया-प्रशांत क्षेत्र में सभी सीमा-पार गतिविधियों का 80 प्रतिशत हिस्सा है, जिसमें अकेले चीन का योगदान 38.1 बिलियन अमेरिकी डॉलर है, जो कुल वैश्विक गतिविधि का 79.7 प्रतिशत है।जबकि चीन प्रमुख खिलाड़ी बना हुआ है, सिंगापुर, मलेशिया और ऑस्ट्रेलिया जैसे अन्य देशों ने भी निवेश गतिविधि में अपनी हिस्सेदारी बढ़ा दी है।शीर्ष दस में भारत का निरंतर स्थान इसकी दीर्घकालिक विकास क्षमता तथा भूमि एवं विकास बाजारों में उपलब्ध अवसरों में निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है।रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि 2024 के उत्तरार्ध के दौरान गतिविधि में वृद्धि के बावजूद, 2025 की पहली तिमाही में सभी क्षेत्रों में निवेश की मात्रा कम रहेगी, जो पांच साल की सीमा के निचले स्तर पर रहेगी।अन्य क्षेत्रों में, उत्तरी अमेरिका में निवेश गतिविधि में मामूली गिरावट देखी गई तथा यह वैश्विक सुरक्षित आश्रय के रूप में अपनी स्थिति खोने लगा है, जबकि यूरोप, मध्य पूर्व और अफ्रीका (ईएमईए) में मात्रा स्थिर रही।हालाँकि, निवेशकों का ध्यान अब यूरोप की ओर बढ़ रहा है, तथा अनेक यूरोपीय निवेशक भारत सहित एशिया-प्रशांत बाजारों में अपनी रुचि बढ़ा रहे हैं।