От туристического направления до инвестиционного рая: Марракеш привлекает иностранных бизнесменов

Марракеш, красный город, больше не просто привлекает туристов со всего мира. В последние годы он зарекомендовал себя как место, которое выбирают иностранные инвесторы и марокканцы, живущие за рубежом, очарованные его экономическим и рыночным потенциалом.

Текущая динамика рынка недвижимости отражает эту трансформацию: бизнесмены спешат приобретать недвижимость, несмотря на стремительно растущие цены. Этот ажиотаж подпитывается крупными международными объявлениями, такими как совместное проведение Марокко чемпионата мира по футболу 2030 года, которые укрепляют мировую репутацию страны.

Рост продаж и цен на аренду, особенно в районах, близких к туристическим достопримечательностям, подтверждает растущую популярность Марракеша. Согласно имеющимся данным, более половины недавних запросов на покупку поступили от иностранцев, в основном из Западной Европы и Северной Америки.

Эти инвесторы делят свои покупки между вторыми домами и туристической недвижимостью, такой как гостевые дома или апартаменты для краткосрочной аренды. По словам эксперта по туризму Зубира Бухаута, это явление не новое, но его природа меняется: покупатели больше не довольствуются небольшими объектами недвижимости; теперь они разрабатывают комплексные проекты, включая рестораны, спортивные клубы и жилье, тем самым способствуя местной экономической активности. Однако этот бум также вызывает юридические проблемы из-за отсутствия соответствующей нормативной базы.

Примечательно, что эта волна инвестиций больше не ограничивается европейцами. Американцы проявляют растущий интерес к Марракешу, привлеченные привлекательными ценами по сравнению с рынком недвижимости в Соединенных Штатах. The New York Times посвятила этой тенденции восторженную статью, призывая американских граждан инвестировать в город, который она описала как редкую и многообещающую возможность.

Таким образом, Марракеш утверждает себя как нечто большее, чем просто открытка: он становится самостоятельным экономическим центром, находящимся на стыке роскошного туризма и международных инвестиций.