ارتفاع أسعار العقارات بطنجة يحد من الاستفادة من برنامج دعم السكن

أظهرت المعطيات الرسمية الحديثة حول برنامج دعم اقتناء السكن، غيابا لجهة طنجة-تطوان-الحسيمة من قائمة الجهات التي استفادت بشكل كبير من البرنامج.

وبحسب المعطيات التي قدمتها وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، فاطمة الزهراء المنصوري، خلال عرضها أمام لجنة الداخلية والجماعات الترابية والسكنى وسياسة المدينة، فإن عدد المستفيدين من برنامج الدعم المباشر للسكن بلغ 16 ألف و300 مستفيد حتى 2 يوليوز الجاري.

وذكرت المنصوري، أن كلا من جهة فاس-مكناس وجهة الدار البيضاء-سطات وجهة الرباط-سلا-القنيطرة احتلت المراتب الأولى، وبحسب العمالات والأقاليم، احتلت فاس، برشيد، القنيطرة والدار البيضاء الكبرى المراتب الخمسة الأولى، مضيفة أن 41 في المائة من المستفيدين اقتنوا سكنا يقل أو يعادل ثمنه 300 ألف درهم.

وتعكس هذه المعطيات الرسمية، محدودية إقبال المواطنين في جهة طنجة تطوان الحسيمة، على الاستفادة من برنامج دعم السكن الذي أطلقته الحكومة منذ مطلع العام الجاري، بسبب تحديات مرتبطة تحديات مرتبطة بالعرض السكني المستوفي للشروط المنصوص عليها والملائم للقدرة الشرائية لأغلب المواطنين.

ويتيح البرنامج، الحصول على دعم مالي تصل قيمت إلى 100 ألف درهم للسكن الذي تقل قيمته عن 300 ألف درهم، و70 ألف درهم للسكن الذي تتراوح قيمته من 300 إلى 700 ألف درهم.

وتشير العديد من المصادر، إلى أن عروض السكن الذي تقل قيمته عن 300 ألف درهم، أصبحت نادرة على مستوى مدينة طنجة على سبيل المثال، حيث انتقلت أسعار الشقق التي كانت تباع بمبلغ 250 ألف درهم إلى حدود وقت قريب إلى ما يعادل أو يفوق 350 ألف درهم، وهو ما يقلص حجم دعم الذي يمكن أن يحصل عليه المواطنون الراغبون في امتلاك سكن رئيسي.

وتتماشى هذه المعطيات مع بيانات آخر تقرير مشترك لبنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، الذي أشار إلى حالة ركود في سوق العقارات بمدينة طنجة خلال الفصل الأول من سنة 2024.

وتظهر بيانات التقرير أن الأسعار في مدينة طنجة سجلت ركوداً خلال الفصل الأول من السنة، في الوقت الذي شهدت فيه مدن أخرى مثل الرباط والدار البيضاء ارتفاعاً بنسب 1 في المائة و0,4 في المائة توالياً، بينما تراجعت الأسعار في مراكش بنسبة 0,2 في المائة، وهي نفس المدن التي حلت في مراتب متقدمة من حيث عدد المستفيدين من برنامج دعم السكن.