भारतीय रियल एस्टेट में 2024 में 11.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर का सर्वकालिक उच्च विदेशी निवेश दर्ज किया गया

 रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म सीबीआरई की रिपोर्ट 'मार्केट मॉनिटर क्यू4 2024 - निवेश' के अनुसार भारतीय रियल एस्टेट में कुल इक्विटी निवेश 2024 में 11.4 बिलियन अमरीकी डॉलर के सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया, जो कि 54 प्रतिशत (साल दर साल) अधिक है। CY 2024
में भारतीय रियल एस्टेट बाजार में विदेशी इक्विटी निवेश में सिंगापुर, अमेरिका और कनाडा का दबदबा रहा। इन तीन देशों ने कुल मिलाकर 2024 में देश के रियल एस्टेट में कुल इक्विटी निवेश में 25 प्रतिशत से अधिक का योगदान दिया।

CY 2024 में कुल विदेशी इक्विटी निवेश में सिंगापुर की हिस्सेदारी 36 प्रतिशत थी, इसके बाद संयुक्त राज्य अमेरिका की हिस्सेदारी 29 प्रतिशत और कनाडा की हिस्सेदारी 22 प्रतिशत थी। पिछले वर्ष की तुलना में CY 2024 में यूएई से निवेश में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई।
हालांकि, घरेलू निवेश प्राथमिक चालक बना रहा, जिसकी कैलेंडर वर्ष 2024 में कुल इक्विटी निवेश में 70 प्रतिशत हिस्सेदारी थी।
2024 में, बाजार निर्मित परिसंपत्तियों में पूंजी परिनियोजन में पुनरुत्थान और भूमि/विकास स्थलों के अधिग्रहण में निरंतर गति से प्रेरित होगा। डेवलपर्स ने पूंजी प्रवाह का नेतृत्व किया, 2024 में कुल इक्विटी निवेश का 44 प्रतिशत हासिल किया, इसके बाद संस्थागत खिलाड़ी 36 प्रतिशत, निगम 11 प्रतिशत, आरईआईटी 4 प्रतिशत और अन्य श्रेणियों में 5 प्रतिशत शामिल थे। रिपोर्ट में कहा गया है कि निवेश गतिविधि 2025 में अपने सकारात्मक प्रक्षेपवक्र को बनाए रखने की उम्मीद है। निर्मित कार्यालय परिसंपत्तियों में नए

सिरे से निवेश और आवासीय विकास स्थलों के लिए एक मजबूत अधिग्रहण पाइपलाइन में वृद्धि होगी सीबीआरई के चेयरमैन और सीईओ - भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, अंशुमान मैगजीन ने कहा, "हमें निवेश गतिविधि में निरंतर गति देखने की उम्मीद है, खासकर निर्मित कार्यालय परिसंपत्तियों और आवासीय विकास स्थलों में। ई-कॉमर्स और त्वरित वाणिज्य पर बढ़ते फोकस से लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग क्षेत्र में मजबूत वृद्धि को बढ़ावा मिलेगा, जिससे डेवलपर्स और निवेशकों दोनों के लिए नए अवसर पैदा होंगे।" भारत के महानगरों और टियर-I शहरों में इक्विटी प्रवाह के प्राथमिक प्राप्तकर्ता बने रहने की उम्मीद है। इसके अलावा, विशेष रूप से आवासीय, मिश्रित-उपयोग, I&L, खुदरा और होटल क्षेत्रों में स्वस्थ मांग द्वारा समर्थित रियल एस्टेट विकास में तेजी के कारण टियर-II स्थान आकर्षक होते जा रहे हैं।

सीबीआरई इंडिया के कैपिटल मार्केट्स और लैंड के प्रबंध निदेशक गौरव कुमार ने कहा, "हम संस्थागत निवेशकों और घरेलू डेवलपर्स दोनों की ओर से निवेश गतिविधि में उल्लेखनीय वृद्धि देखना जारी रखेंगे। यह रियल एस्टेट विकास गतिविधि में उछाल से प्रेरित है, जिसे कार्यालय, आवासीय, मिश्रित उपयोग और औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स स्थानों की अच्छी मांग का समर्थन प्राप्त है। इसके अलावा, खुदरा और आतिथ्य जैसे क्षेत्रों में नए सिरे से रुचि का अनुभव होने की उम्मीद है क्योंकि बाजार में विविधता जारी है और उपभोक्ता और व्यावसायिक जरूरतों को विकसित करने के लिए अनुकूल है।"