2024 में भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 2023 के स्तर को पार कर जाएगा: कोलियर्स रिपोर्ट"

कोलियर्स की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि चालू वर्ष (2024) में भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 2023 के स्तर को पार करने के लिए तैयार है। कोलियर्स
की एशिया पैसिफिक रिपोर्ट, 2025 ग्लोबल इन्वेस्टर आउटलुक ने कहा कि विकास को कार्यालय, औद्योगिक और वेयरहाउसिंग और आवासीय क्षेत्रों में मजबूत निवेश का समर्थन है।
अकेले 2024 की पहली तीन तिमाहियों में, निवेश 4.7 बिलियन अमरीकी डॉलर तक पहुंच गया है, जो 2023 के पूरे वर्ष में प्रवाह का 87 प्रतिशत है। रिपोर्ट में कहा गया है कि यह गति 2025 में रियल एस्टेट परिसंपत्ति वर्गों में संस्थागत निवेश के लिए एक आशाजनक स्वर भी निर्धारित करती है।
2021 से, संस्थागत प्रवाह कुल 19 बिलियन अमरीकी डॉलर हो गया है, जिसमें हर गुजरते साल निवेश की मात्रा बढ़ रही है

रिपोर्ट में कहा गया है कि पिछले चार वर्षों (2021-24) के दौरान कार्यालय परिसंपत्तियों ने 40 प्रतिशत से अधिक प्रवाह को आगे बढ़ाया है, लेकिन हाल के वर्षों में औद्योगिक और वेयरहाउसिंग और आवासीय दोनों क्षेत्रों में तेजी देखी जा रही है। कोलियर्स इंडिया में कैपिटल
मार्केट्स और निवेश सेवाओं के प्रबंध निदेशक पीयूष गुप्ता ने कहा, "भारत में कार्यालय क्षेत्र के लिए यह सबसे अच्छा वर्ष होने की संभावना है, जिसमें जीसीसी और घरेलू मांग द्वारा रिकॉर्ड अवशोषण किया जाएगा। आवासीय क्षेत्र में मजबूत अंतिम उपयोगकर्ता बिक्री देखी जा रही है। भारतीय रियल एस्टेट में इक्विटी पूंजी अब अधिक विविध है, जिसमें घरेलू पूंजी की हिस्सेदारी बढ़ रही है।" कोलियर्स इंडिया के वरिष्ठ निदेशक
और शोध प्रमुख विमल नादर ने कहा कि भारत में विकसित हो रहा रियल एस्टेट परिदृश्य 2025 में कोर और नॉन-कोर दोनों क्षेत्रों में निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करता है। उन्होंने कहा कि कार्यालय क्षेत्र विकासात्मक परिसंपत्तियों में बढ़ते अवसर प्रदान करना जारी रखेगा, जबकि बढ़ते और विकसित होते उपभोग पैटर्न और ई-कॉमर्स और थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL) खिलाड़ियों की मजबूत मांग औद्योगिक और वेयरहाउसिंग क्षेत्र को बढ़ावा देगी।
उन्होंने कहा, "इस बीच, आवासीय रियल एस्टेट में टियर I शहरों में संयुक्त उद्यम प्लेटफार्मों, पुनर्विकास परियोजनाओं में निवेशकों की भागीदारी बढ़ने की संभावना है। इसके अतिरिक्त, जनसांख्यिकी पैटर्न के विकास के साथ, डेटा सेंटर, सीनियर लिविंग, छात्र आवास, स्कूल, जीवन विज्ञान, हॉलिडे होम आदि जैसे विकल्पों में निवेश में दीर्घकालिक संभावनाएं बनी रहेंगी।" 2025 ग्लोबल इन्वेस्टर आउटलुक वरिष्ठ कोलियर्स
विशेषज्ञों के साथ-साथ अक्टूबर और नवंबर 2024 में लगभग 1,000 संपत्ति निवेशकों के सर्वेक्षण के साथ किए गए साक्षात्कारों की एक श्रृंखला पर आधारित है , जिनमें से लगभग 400 APAC से थे ।