वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में घरों के औसत टिकट आकार में 56% की वृद्धि के साथ एनसीआर सबसे आगे: एनारॉक

 राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) आवासीय रियल एस्टेट विकास में अग्रणी के रूप में उभरा है , जिसने नवीनतम एनारॉक रिपोर्ट के अनुसार बेचे गए घरों के औसत टिकट आकार में 56 प्रतिशत की प्रभावशाली वृद्धि दर्ज की है ।
एनसीआर में औसत टिकट आकार H1 FY2024 में लगभग 93 लाख रुपये से बढ़कर H1 FY2025 में 1.45 करोड़ रुपये से अधिक हो गया, जो लक्जरी आवास की ओर एक महत्वपूर्ण महामारी के बाद बदलाव को दर्शाता है ।
H1 FY2025 के दौरान, NCR में 46,611 करोड़ रुपये की लगभग 32,120 इकाइयों की बिक्री हुई, जबकि H1 FY2024 में 30,154 करोड़ रुपये की 32,315 इकाइयों की तुलना में। जबकि बेची गई इकाइयों की संख्या में 1 प्रतिशत की मामूली गिरावट आई ,
भारत के शीर्ष सात शहरों में, रियल एस्टेट बाजार ने H1 FY2025 के दौरान 2,79,309 करोड़ रुपये की लगभग 2,27,400 इकाइयों की बिक्री देखी। H1
FY2024 में 2,35,800 करोड़ रुपये की 2,35,200 इकाइयों की तुलना में यह इकाई बिक्री में मामूली 3 प्रतिशत की गिरावट है। हालांकि, उच्च मूल्य वाले घरों की बढ़ती लोकप्रियता के कारण कुल बिक्री मूल्य में 18 प्रतिशत की वृद्धि हुई। इन शहरों में औसत टिकट आकार H1 FY2024 में 1 करोड़ रुपये से H1 FY2025 में 1.23 करोड़ रुपये हो गया।

एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने इस ट्रेंड पर टिप्पणी करते हुए कहा, " अधिकांश शहरों में औसत टिकट साइज बढ़ने के साथ, लग्जरी हाउसिंग
सेगमेंट में तेजी जारी है। यूनिट बिक्री में मामूली गिरावट के बावजूद, बिक्री के कुल मूल्य में तेज वृद्धि देखी गई, जो उच्च मूल्य वाले घरों की ओर बदलाव को दर्शाता है।" मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (MMR) ने कुल बिक्री मूल्य में अपना नेतृत्व बरकरार रखा, लेकिन इसके औसत टिकट साइज में कोई बदलाव नहीं देखा, जो 1.47 करोड़ रुपये पर बना रहा। MMR ने H1 FY2025 में यूनिट बिक्री में मामूली वृद्धि दर्ज की और यह 77,735 हो गई, जिसका कुल बिक्री मूल्य 1,14,529 करोड़ रुपये था, जो H1 FY2024 में 1,12,356 करोड़ रुपये से अधिक था। शीर्ष सात शहरों में औसत टिकट साइज में
बेंगलुरु ने दूसरी सबसे अधिक वृद्धि देखी , जो H1 FY2024 में 84 लाख रुपये से 44 प्रतिशत बढ़कर H1 FY2025 में 1.21 करोड़ रुपये हो गई। शहर में 31,381 यूनिट की स्थिर बिक्री दर्ज की गई, जबकि इन बिक्री का कुल मूल्य काफी बढ़कर 37,863 करोड़ रुपये हो गया।
हैदराबाद में, औसत टिकट का आकार 37 प्रतिशत बढ़ा, जो H1 FY2025 में 1.15 करोड़ रुपये तक पहुंच गया, जो H1 FY2024 में 84 लाख रुपये था। यूनिट की बिक्री में 7 प्रतिशत की गिरावट के साथ 27,820 होने के बावजूद, शहर का कुल बिक्री मूल्य बढ़कर 31,993 करोड़ रुपये हो गया।
चेन्नई ने औसत टिकट आकार में भी महत्वपूर्ण वृद्धि का
अनुभव किया, जो H1 FY2025 में 31 प्रतिशत बढ़कर 95 लाख रुपये हो गया। जबकि यूनिट की बिक्री घटकर 9,531 हो गई, इन बिक्री का कुल मूल्य बढ़कर 9,015 करोड़ रुपये हो गया, शहर में वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 34,033 करोड़ रुपये की 40,190 इकाइयों की बिक्री हुई, जबकि वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही में 43,560 इकाइयों की बिक्री 28,590 करोड़ रुपये थी।
कोलकाता में औसत टिकट आकार में अपेक्षाकृत मामूली 16 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में बढ़कर 61 लाख रुपये हो गई। हालांकि, यूनिट बिक्री और बिक्री मूल्य दोनों में गिरावट आई, शहर ने वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 5,265 करोड़ रुपये दर्ज किए, जबकि वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही में 5,851 करोड़ रुपये दर्ज किए गए।