ई-कॉमर्स की उच्च मांग के कारण भारत का औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र 2025 में मजबूत वृद्धि के लिए तैयार: सीबीआरई

 सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स (आई एंड एल) क्षेत्र में 2025 में मजबूत वृद्धि देखने को मिलेगी, जो विशेष रूप से ई-कॉमर्स कंपनियों से वेयरहाउसिंग की बढ़ती मांग से प्रेरित है।
रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि इस क्षेत्र की सकारात्मक गति, जो 2024 के उत्तरार्ध में बढ़ी है, आने वाले वर्ष में भी जारी रहने की संभावना है।
इसने कहा, "यह गतिविधि निवेश-ग्रेड आपूर्ति की आमद, लंबित लेनदेन को अंतिम रूप देने और ई-कॉमर्स खिलाड़ियों द्वारा वेयरहाउसिंग मांग में वृद्धि से प्रेरित होने की उम्मीद है"।
रिपोर्ट ने इस वृद्धि को कई कारकों के लिए जिम्मेदार ठहराया, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली आपूर्ति की उपलब्धता, लंबित लेनदेन को पूरा करना और ई-कॉमर्स खिलाड़ियों की बढ़ती मांग शामिल है।
थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL) क्षेत्र के सबसे बड़े अधिभोगी समूह बने रहने की उम्मीद है, साथ ही इंजीनियरिंग और विनिर्माण (E&M), ई-कॉमर्स और फास्ट-मूविंग कंज्यूमर गुड्स (FMCG) क्षेत्रों से निरंतर लीजिंग मांग भी बनी रहेगी।

रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि संस्थागत निवेशकों से इस विस्तार में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने की उम्मीद है, जिसमें कई डेवलपर्स आधुनिक, टिकाऊ गोदामों के निर्माण के लिए समर्थन कर रहे हैं। ये विकास उन्नत वेयरहाउसिंग समाधानों की बढ़ती ज़रूरत को पूरा करने में मदद करेंगे।
दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, बेंगलुरु और चेन्नई जैसे प्रमुख शहरों में पहले से ही महत्वपूर्ण गोदाम निर्माण गतिविधि देखी जा रही है, जो 2025 में एक मजबूत आपूर्ति पाइपलाइन सुनिश्चित करती है।
हालाँकि, रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि कुछ चुनौतियाँ परियोजना के पूरा होने की समयसीमा को प्रभावित कर सकती हैं। भूमि अधिग्रहण की बढ़ती लागत, विस्तारित अधिग्रहण प्रक्रिया, जटिल भूमि स्वामित्व संरचना और चल रही कानूनी कार्यवाही जैसे कारक विकास में देरी कर सकते हैं।
इन बाधाओं का मुकाबला करने के लिए, डेवलपर्स नए स्थानों की खोज कर सकते हैं, विशेष रूप से परिधीय क्षेत्रों और प्रमुख बुनियादी ढाँचे के गलियारों में।
भारत के I&L क्षेत्र में निवेश में लगातार वृद्धि देखी गई है, 2019 से 2024 तक 20 प्रतिशत की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) के साथ। विदेशी निवेशक मुख्य योगदानकर्ता रहे हैं, इस अवधि के दौरान कुल निवेश का लगभग 68% हिस्सा उनका रहा है।
2025 में निवेशकों की धारणा सकारात्मक रहने की उम्मीद है, हालांकि सौदे के निष्पादन और उचित परिश्रम के लिए अधिक विस्तृत दृष्टिकोण अपनाया जा सकता है।
ई-कॉमर्स से मजबूत मांग, निवेशकों का बढ़ता विश्वास और आधुनिक गोदामों की बढ़ती आपूर्ति के साथ, भारत का I&L क्षेत्र 2025 में अपनी ऊपर की ओर गति बनाए रखने के लिए तैयार है।