volg ons op Facebook

Walaw

Economie

Huurprijzen voor woningen stijgen volgend jaar met 4,1% tot 7,7%

Wednesday 18 December 2024 - 16:00

Volgens nieuwe cijfers van de overheid krijgen huurders volgend jaar te maken met forse huurstijgingen, waarbij de grootste stijging te verwachten is voor mensen die in ‘betaalbare’ woningen wonen .

Mensen die dit jaar in een sociale huurwoning wonen met een huurprijs tussen de € 900 en € 1184, krijgen volgend jaar te maken met een stijging van 7,7%, terwijl sociale huurwoningen tot 5% duurder worden.

Huurders in duurdere panden krijgen te maken met een huurstijging van 4,1%.

De verschillende tarieven zijn te danken aan de manier waarop huurverhogingen worden berekend. Woningen die huurgecontroleerd zijn maar buiten de sociale huursector vallen, stijgen in lijn met de gemiddelde salarissen – 6,7% dit jaar. Verhuurders mogen daar 1% bovenop rekenen, vandaar de maximale stijging van 7,7%.

Niet-huurgecontroleerde eigendommen kunnen in prijs stijgen in lijn met lonen of inflatie, afhankelijk van welke lager is, plus 1%. Dit jaar betekent dat inflatie, die gemiddeld 3,1% bedroeg, waardoor de maximale stijging op 4,1% komt.

Voor sociale huurwoningen, die in 2025 minder dan € 900 kosten, zijn de berekeningen weer anders en bedragen ze maximaal 5%, zo besloten ambtenaren op de huisvestingstop van vorige week. Dit cijfer omvat ook de huur van kamers in gedeelde eigendommen.

In 2026 veranderen de regels opnieuw en worden ze gebaseerd op de gemiddelde inflatie van de voorgaande drie jaar.

Trefwoorden: